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楼下裙楼要搞餐饮广州江南苑业主要求喊停行

发布时间:2019-07-11 11:36:38

楼下裙楼要搞餐饮 广州江南苑业主要求喊停-行业-红餐

楼下建餐饮,楼上业主集体喊停。继翠城花园业主集体抗议楼下建酒楼后,本月5日上午,海珠区宝业路江南苑发生了同样事情,近300名业主手持横幅“提醒”市民:“坚决反对搞餐饮,商家投资须需谨慎”。开发商告诉,这个楼盘本来就规划有餐饮功能,且经市规划局审批同意,“建餐饮店是合法的,就算业主不同意,也是阻止不了的”。   小区业主:买楼时不知要建餐饮   据报料,5日上午9点半左右,近300名业主聚集在江南苑售楼中心门口抗议,商铺业主要求业主派代表出来协商,但业主马上与他争吵起来,商铺业主退回到售楼中心,便再没有出来。之后业主在中午12点左右陆续散去。   在宝业路江南苑三期楼盘的售楼中心门口看到,大楼一到三层裙楼外立面贴满了巨幅海报,显示着商铺未来的规划,楼里面还未装修。一位业主指着“鱿鱼大王”的海报说:“这看上去是要做烧烤的,那油烟可大了,我们住在四楼的人可遭殃了。”业主李先生称,大家是在上月中旬看到海报,才知道楼下要建餐饮的。问过一些业主,他们都表示,大多数人在买楼时不会关心楼下商铺的建设,小部分人则在询问后得知楼下要建成商场,其他细节没有细问。业主们说:“商铺的业主要我们派代表出来,但我们还没有成立业委会,这关系到几百户的事情,没有人愿意来承担这个。”   商铺业主:   只要有规划就可以做   随后向售楼中心询问,是否会在卖楼时向业主讲清楚楼下商铺会出租给餐饮企业,但工作人员称他们只负责售楼,具体问题要找商铺业主。   “业主不知道这里规划有餐饮功能,这个不能怪我们,而是他们不够细心,为什么买楼时不弄清楚呢?”商铺业主称,这个楼盘规划有餐饮功能,是经过规划局审批同意的,“我们有合法的依据,就可以做”。   商铺业主还给出示了有广州市规划局盖章的《建筑功能指标规划验收明细表》,在主要功能一栏里有“商业(含餐饮)”的内容,“他们集体抗议那天,我在现场站着,听到也有业主说建餐饮也方便了生活,是好事。”商铺业主认为只是部分业主在“闹事”。他们希望业主派代表来协商。询问餐饮店的油烟是否会影响四楼以上的居民,商铺业主称,二楼建有排烟管,不会有太多影响。   物管公司:   希望有业主代表出面   小区内物管处工作人员表示,业主在10月中旬向他们反映了反对建餐饮的事情后,他们协同华苑街居委会作出于10月21日召开双方见面沟通会的决定,“我们在小区内贴了通知,在业主群里发了消息,但是那天只有商铺业主参加,一直没等到业主”。工作人员表示,他们也希望业主能尽快派出代表与商铺业主进行协商。   阳光帮   ●内容:裙楼搞餐饮,业主怕油烟   ●地点:海珠区江南苑   ●投诉人:小区业主

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